2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.5万円/㎡
前年比+36.6%
新宿区
203.3万円/㎡
前年比+11.9%
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プレミアスイート外苑の杜
東京都新宿区南元町
中央線 / 信濃町駅 徒歩5分
2015年築 / 8階建 / 55戸 / RC造
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4階 / 55.66㎡の場合
相場
13,199万円
237.1万円/㎡
7,410
11,269
15,128
18,987
AI査定結果
推定相場価格
13,199万円
237.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,269万円〜15,128万円
202.5万円/㎡〜271.8万円/㎡
推定賃料
26.2万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年4月15日
プレミアスイート外苑の杜
13,980万円（251.2万円/㎡）/ 4階 / 55.66㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴25件の平均平米単価は189.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/18 | 12,980万円 | 233.2万円 | 4階 | 55.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 12,780万円 | 229.6万円 | 4階 | 55.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/06 | 13,980万円 | 251.2万円 | 4階 | 55.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 12,999万円 | 235.8万円 | 5階 | 55.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/25 | 10,500万円 | 190.5万円 | 3階 | 55.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/20 | 10,500万円 | 190.5万円 | 1階 | 55.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 9,280万円 | 168.3万円 | 5階 | 55.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/06 | 8,700万円 | 158.0万円 | 3階 | 55.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/04 | 9,300万円 | 168.9万円 | 3階 | 55.07㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 18,800万円 | 260.6万円 | 8階 | 72.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/20 | 8,780万円 | 159.4万円 | 2階 | 55.07㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/02/17 | 8,400万円 | 150.9万円 | 4階 | 55.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/17 | 19,800万円 | 274.4万円 | 8階 | 72.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 7,980万円 | 143.4万円 | 4階 | 55.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/19 | 7,900万円 | 141.9万円 | 4階 | 55.66㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 8,980万円 | 162.9万円 | 4階 | 55.13㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/20 | 13,780万円 | 180.7万円 | 5階 | 76.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/02 | 13,980万円 | 183.3万円 | 5階 | 76.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 9,980万円 | 170.5万円 | 8階 | 58.55㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/28 | 9,980万円 | 170.5万円 | 8階 | 58.55㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/15 | 15,400万円 | 213.4万円 | 8階 | 72.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 9,480万円 | 172.0万円 | 4階 | 55.13㎡ | 2LDK+ | 西 |
| 2023/06/16 | 14,280万円 | 187.3万円 | 5階 | 76.26㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/09 | 10,380万円 | 177.3万円 | 8階 | 58.55㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/05/23 | 10,980万円 | 154.6万円 | 3階 | 71㎡ | 3LDK | 北西 |
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/06 | プレミアスイート外苑の杜 新宿区南元町 | 信濃町駅5分 | 13,980万円 | 251.2万円 | 55.66㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/04 | オープンレジデンシア目白avenue 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 11,390万円 | 206.5万円 | 55.16㎡ | 2LDK | 10階 / 9階建 | 東 | 2017年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/02 | リリーゼ目白近衛町 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 13,480万円 | 230.4万円 | 58.5㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 2020年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/18 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 11,480万円 | 189.3万円 | 60.65㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/18 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 10,680万円 | 190.3万円 | 56.11㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2026/04/15 | リビオ新宿ザ・レジデンス 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 11,480万円 | 215.2万円 | 53.34㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2015年 | 103戸 | RC |
| 2026/02/20 | ジオ新宿百人町 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅5分 | 8,190万円 | 195.0万円 | 42.01㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2019年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/21 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 12,400万円 | 212.5万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/14 | ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 13,300万円 | 242.9万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/04 | エル・グランジュテ新宿 新宿区歌舞伎町二丁目 | 西武新宿駅1分 | 11,000万円 | 213.1万円 | 51.61㎡ | 1R | 1階 / 15階建 | 北 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2026/01/07 | ザ・パークハウス早稲田 新宿区戸山三丁目 | 早稲田駅6分 | 12,300万円 | 232.0万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/14 | インプレスト早稲田壱番館 新宿区西早稲田一丁目 | 早稲田駅9分 | 12,980万円 | 193.0万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2015年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレシス新宿御苑 新宿区新宿四丁目 | 新宿三丁目駅2分 | 13,980万円 | 224.7万円 | 62.22㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/03 | シティハウス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 10,980万円 | 198.8万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/07 | アージョ早稲田 新宿区早稲田町 | 早稲田駅5分 | 11,980万円 | 223.8万円 | 53.54㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/18 | プレミスト新宿山吹 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅2分 | 13,780万円 | 229.6万円 | 60.02㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/09 | プラウド新宿牛込柳町 新宿区原町三丁目 | 牛込柳町駅3分 | 11,380万円 | 188.9万円 | 60.25㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 北 | 2019年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/29 | パークリュクス新宿御苑前mono 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅6分 | 15,000万円 | 263.6万円 | 56.91㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/08 | グランドメゾン新宿弁天町 新宿区弁天町 | 早稲田駅7分 | 11,480万円 | 195.5万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 東 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/16 | プレミスト山吹神楽坂 新宿区山吹町 | 江戸川橋駅4分 | 14,800万円 | 238.6万円 | 62.02㎡ | 2LDK+S | 12階 / 13階建 | 南東 | 2019年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/26 | ルフレプレミアム神楽坂 新宿区榎町 | 神楽坂駅6分 | 10,780万円 | 210.1万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 2018年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/29 | BELISTA神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅3分 | 11,980万円 | 225.7万円 | 53.07㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 西 | 2011年 | 95戸 | RC |
| 2025/06/14 | ウィルローズ市谷柳町 新宿区原町一丁目 | 牛込柳町駅1分 | 11,800万円 | 207.3万円 | 56.92㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2024/07/05 | ディアナコート御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅6分 | 10,480万円 | 195.9万円 | 53.49㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2025/12/21 | オーベルアーバンツ神楽坂 新宿区中里町 | 神楽坂駅5分 | 13,200万円 | 216.7万円 | 60.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/04 | シティハウス四谷三丁目 新宿区富久町 | 曙橋駅6分 | 8,999万円 | 206.4万円 | 43.6㎡ | 1LDK | 9階 / 13階建 | 北 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/20 | ブランズ市谷仲之町 新宿区市谷仲之町 | 曙橋駅6分 | 16,800万円 | 254.3万円 | 66.07㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/14 | プラウド神楽坂 新宿区矢来町 | 神楽坂駅2分 | 14,980万円 | 260.1万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジオ御苑内藤町 新宿区内藤町 | 四谷三丁目駅7分 | 14,490万円 | 252.4万円 | 57.41㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 2016年 | 63戸 | RC |
| 2024/10/04 | サンクレイドル御苑内藤町 新宿区内藤町 | 新宿御苑前駅6分 | 8,500万円 | 192.8万円 | 44.08㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 2018年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/06 | オープンレジデンシア神楽坂E棟 新宿区改代町 | 江戸川橋駅4分 | 15,690万円 | 230.6万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2026/03/17 | ザ・ヒルズ市谷薬王寺 新宿区市谷薬王寺町 | 牛込柳町駅7分 | 10,480万円 | 191.2万円 | 54.82㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 77戸 | RC |
| 2024/07/06 | ピアース神楽坂レジデンス 新宿区赤城下町 | 神楽坂駅2分 | 11,980万円 | 222.4万円 | 53.86㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
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